Las renovaciones de grandes hoteles son empresas caras. Cada día que un establecimiento permanece en obras es un día sin ingresos. Los contratistas se ven presionados para terminar rápido, mantener el ritmo de trabajo y cumplir las normas de la marca sin salirse del presupuesto.
Flooring is often one of the most significant costs in these projects. Industry guides estimate a full hotel room renovation can run $10,000–15,000 per room, with finishes like flooring making up a substantial portion of that spend. Finding a way to cut costs on flooring without sacrificing quality can make the difference between a project that runs smoothly and one that falls behind.
Los excedentes de suelos ofrecen esa ventaja a los contratistas. Al tratarse de material sobreproducido, descatalogado o con pequeñas imperfecciones, puede adquirirse con grandes descuentos en comparación con el material de primera mano. Para los propietarios de hoteles, esto puede suponer un gran ahorro en la renovación de varias unidades. Para los contratistas, hace que las ofertas sean más competitivas y les ayuda a conseguir trabajo sin recortar gastos.
Por qué es importante el suelo en la renovación de un hotel
Los suelos influyen en la experiencia de los huéspedes. Desde el vestíbulo hasta los pasillos y las habitaciones, los suelos marcan la pauta de un establecimiento. También es una de las partes de una remodelación que requiere más mano de obra y materiales. A diferencia de la pintura o los accesorios, que pueden cambiarse con relativa facilidad, el suelo puede requerir demolición, preparación del subsuelo, instalación y acabado. Esta combinación de metros cuadrados y mano de obra lo convierte en una partida de alto coste. Reducir esos costes sin mermar la calidad es lo que marca la diferencia con los excedentes de suministro.
Los excedentes de suelo mantienen los proyectos en marcha
Uno de los mayores riesgos de las reformas hoteleras son los retrasos. El personal tiene un calendario muy apretado y, si el suelo se retrasa, todo el programa puede verse afectado. Los suelos sobrantes ayudan a evitar estas costosas interrupciones porque grandes cantidades ya están preparadas y listas para su envío. Los envíos de semirremolques o de menos de un camión (LTL) añaden flexibilidad a las remodelaciones por fases, en las que los hoteles renuevan planta por planta o ala por ala. Este enfoque ayuda a los contratistas a controlar el flujo de caja, gestionar el almacenamiento in situ y mantener el progreso constante.
Opciones de suelos disponibles en silvaris
We carry a wide range of flooring categories, giving contractors flexibility to choose materials that fit both budget and brand requirements.
Wood: Options include laminate, solid hardwood, engineered wood, bamboo and unfinished hardwood. B-grade wood is a practical choice for mid-range hotels, rental properties or budget-conscious commercial projects. Cabin grade and tavern grade are also fully functional, offering a rustic look that can suit boutique properties or mountain lodges. First-quality hardwood is best for luxury hotels or flagship properties where brand image depends on a flawless, durable finish.
Vinyl/SPC: Luxury vinyl plank (LVP), luxury vinyl tile (LVT), stone plastic composites (SPC), peel & stick vinyl, glue-down vinyl, sheet flooring and vinyl composite tile (VCT) are durable and water-resistant. These products work well for mid-scale and upscale hotels, particularly in guest rooms, corridors and common areas. They are also easier to install and maintain, making them attractive options for properties that can’t afford extended downtime.
Tile/Stone: Ceramic, porcelain, glass, mosaics, marble and slate are strong choices for bathrooms, spas, pool decks and entryways. First-quality stone adds elegance to luxury lobbies, while B-grade tile provides durable solutions for back-of-house or utility areas where aesthetics are less important than function.
Rugs/Carpeting: Carpet tile, rolls, rugs and doormats provide sound absorption, warmth and comfort underfoot. Carpet tile is particularly effective in long corridors, where ease of replacement is critical. B-grade carpet can be a cost-effective choice for budget hotels, while first-quality rolls and tiles help high-end properties maintain a consistent, polished look.
Adecuación de los tipos de suelo a las categorías de los hoteles
Los hoteles y complejos turísticos de lujo suelen preferir madera noble de primera calidad, LVT de alta calidad o mármol en los espacios públicos para reflejar su marca. Los hoteles de lujo se decantan por la madera reconstituida o el LVT en habitaciones y pasillos para lograr un equilibrio entre estética y durabilidad. Los hoteles de gama media y de servicios limitados se benefician de las baldosas de moqueta o madera de calidad B, que reducen los costes sin sacrificar el rendimiento. Los establecimientos económicos, los hoteles de estancias prolongadas y las reconversiones de hoteles de alquiler suelen maximizar el ahorro con vinilo despegable y adhesivo, laminado o rollos de moqueta sobrantes.
Seleccionando entre nuestra gama de madera, vinilo, baldosas y moquetas, los contratistas pueden adaptar su enfoque a los estándares de marca y los presupuestos de cada proyecto, ya se trate de la renovación de un alojamiento boutique o de un hotel de convenciones con todos los servicios.
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